의정부지방법원경매4계2025타경72259물건 1
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 566-5 청솔주택 3층302호
지번 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 566-5
청솔주택 · 3층











준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.09.02
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-11-18
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.9.2. 강제경매개시결정 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 지분매각 [현장 점유 소견] 임대관계 : 미상임. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 다산지금데시앙 | 51.5㎡ | 9층 | 2억 1,322만원 | 414만 194원/㎡ | 1억 9,599만원 | 2022년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 다산지금데시앙 | 51.5㎡ | 10층 | 2억 1,322만원 | 414만 194원/㎡ | 1억 9,599만원 | 2022년 준공 | 2026.09.21 | - |
| 다산지금데시앙 | 51.42㎡ | 15층 | 2억 1,322만원 | 414만 6,636원/㎡ | 1억 9,630만원 | 2022년 준공 | 2026.09.20 | - |
| 충일 | 50.18㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 538만 630원/㎡ | 2억 5,471만원 | 1994년 준공 | 2026.09.19 | - |
| e편한세상평내메트로원 | 53.99㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 518만 6,146원/㎡ | 2억 4,551만원 | 2022년 준공 | 2026.09.19 | - |
| 다산지금데시앙 | 51.5㎡ | 23층 | 2억 1,322만원 | 414만 194원/㎡ | 1억 9,599만원 | 2022년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 다산지금데시앙 | 51.42㎡ | 13층 | 2억 1,322만원 | 414만 6,636원/㎡ | 1억 9,630만원 | 2022년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 진주(4차) | 39.54㎡ | 3층 | 9,000만원 | 227만 6,176원/㎡ | 1억 775만원 | 1990년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 다산지금데시앙 | 51.5㎡ | 5층 | 2억 1,322만원 | 414만 194원/㎡ | 1억 9,599만원 | 2022년 준공 | 2026.09.18 | - |
| 다산지금데시앙 | 51.5㎡ | 15층 | 2억 1,322만원 | 414만 194원/㎡ | 1억 9,599만원 | 2022년 준공 | 2026.09.17 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "스타힐리조트" 남동측 인근에 위치하는 청솔 주택이며 주변지역은 주로 공동주택으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경 등은 대체로 무 난한 지역임. 2) 남측 700미터 지점에 간선도로인 경춘로가 통과하고 있고 동측으로 1km 지점에 전철역(경춘 선 천마산역)이 있으며 시내외버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 무난함. 3) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창. 4) 다세대주택(방3실, 주방겸 거실, 욕실, 발코니 등)임. 5) 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등. 6) 유사 장방형의 형태로서 서측 인접지보다 지반이 낮고 동측 인접지보다 약간 높은 지반을 이루고 있는 다세대주택 건부지임. 7) 북동측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함. 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택). 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 남양주시 진접읍 연평리 328 | 270억 4,413만원 | 270억 4,413만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 197 | 18억 6,274만원 | 18억 6,274만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 235-2 삼신아파트 102동 7층702호 | 2억 300만원 | 30% | 2억 9,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 경기도 남양주시 별내동 1007-4 리치안위버오피스텔 9층905호 | 6,300만원 | 30% | 9,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 경기도 남양주시 화도읍 창현리 757 창현두산아파트 103동 11층1101호 | 4억 2,200만원 | 4억 2,200만원 | 2026.08.20 | 신규 |
| 경기도 의정부시 백석로 13-6, 4층402호 (호원동,은하수아트빌) | 452만원 | 97% | 1억 6,000만원 | 유찰 10회 |
| 경기도 파주시 문산읍 독산로 7-1, 4층402호 | 632만 7,000원 | 97% | 2억 2,400만원 | 유찰 10회 |
| 경기도 동두천시 생연동 282 5층 501호 | 2,366만 7,000원 | 66% | 6,900만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 고양시 덕양구 관산동 672-39 리더스빌1차 4층401호 | 4,116만원 | 66% | 1억 2,000만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 남양주시 오남읍 오남리 48-1 5층502호 | 4,253만 2,000원 | 66% | 1억 2,400만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 경사스라브지붕 3
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,158만 5,905원 ~ 1,279만 3,952원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.09.02
2025.9.2. 강제경매개시결정
배당요구종기일 2025-11-18
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 566-5