부산지방법원경매3계2024타경108300물건 1
부산광역시 강서구 낙동남로 1348-2, 1동 4층 402호
지번 부산광역시 강서구 낙동남로 1348-2, 1동 4
4층








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말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2024.08.14
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-11-07
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024. 8. 14. 강제경매개시결정 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "엔사이빌" 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상7층건 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 스톤코트 및 화강석 타일마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨. 4) 공동주택(도시형생활주택-다세대주택)으로 이용중임. 5) 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 8) 준주거지역, 도로(접함), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역삽문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-78 더스위트 제6층 제602호 | 2억 1,040만원 | 20% | 2억 6,300만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-78 더스위트 제6층 제604호 | 1억 9,360만원 | 20% | 2억 4,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 강서구 방화동 620-52 벤처오피스텔 제3층 제307호 | 9,000만원 | 9,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 강서구 등촌동 676 태진아름아파트 제101동 제2층 제206호 | 10억 4,000만원 | 10억 4,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-78 더스위트 제5층 제504호 | 1억 9,200만원 | 20% | 2억 4,000만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층141호 | 380만 5,000원 | 94% | 6,600만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층118호 | 386만 3,000원 | 94% | 6,700만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층141호 | 397만 8,000원 | 94% | 6,900만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층141호 | 397만 8,000원 | 94% | 6,900만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층141호 | 397만 8,000원 | 94% | 6,900만원 | 유찰 8회 |
철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 공동주택 및 업무시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.11.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 114만 5,860원 ~ 125만 4,424원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2024.08.14
2024. 8. 14. 강제경매개시결정
배당요구종기일 2024-11-07
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 강서구 낙동남로 1348-2, 1동 4