서울특별시 은평구 불광동 281-110 샹그리라 비동 9층904호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-04-29

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 8. 14. 등기) 있음(임대차보증금 230,000,000원, 전입일 2021. 8. 2., 확정일자 2021. 7. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 2) 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 내 9층 904호로서, 외벽 : 치장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 오피스텔로 이용중임. 5) 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, CCTV, 기 계식 주차장 등을 갖추고 있음. 6) 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거·상업·업무용 건부지로 이용중임. 7) 대상토지 북서측, 동측의 약 8미터, 6미터 포장도로와 각각 접함. 8) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구, 자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소 로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드 시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관 리구역(주요산 주변)임. 9) 없음. 10) 미상임.