전북특별자치도 김제시 서암동 451-1 서암성덕하이빌아파트 401호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 김제시 서암동 소재 '김제시청' 서측 인근에 위치하는 구분 건물「서암성덕하이빌아파트 4층 401호」로서, 주위는 소규모 아파트단지 및 연립· 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됩니다. 3) 1-가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인트, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 1-가) '아파트(1세대)'입니다. 5) 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다. 7) 남측으로 노폭 20M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 8) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 9) -. 10) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.