대구지방법원경매6계2025타경942물건 5
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 3층301호
지번 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495
맨하탄시티 · 3층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2016.09.09
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배당요구종기일 2025-07-15
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2016.09.09. 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리에 소재하는 "비슬고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 택지개발지구 내 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임. 3) 1-(가)~8-(아): 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 중 2층 201호 외 7개호로서, 외벽: 석재타일 붙임 등 내벽: 콘크리트, 보드 및 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥: 콘크리트, 타일 등 마감 창호: 샷시복층유리 등임. 4) 공히 공부상 일반음식점 등이나, 현장조사 당시 공실 상태임. 5) 공동 급배수·위생설비, 지하주차장, 승강기 및 옥내소화전 등이 되어있음. 6) 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, "상업용건부지" 로 이용중임. 7) 남측으로 왕복3차선도로, 북측 및 서측으로 보행자도로에 각각 접함. 8) 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 중 로2류(폭 15m~20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역 <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개 발특구의 육성에 관한특별법> 9) 없음. 10) (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건 기호8-(아)는 집합건축물대장상 "대구경북경제자유구역청 민원1과-1071(2017. 4.3.)호에 따라 4층 402호 위락시설(유흥주점)128.54㎡를 제1종근린생활시설(의원) 128.54㎡로 용도변경" 기재되어 있음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 대구광역시 달성군 논공읍 상리 463-2 | 1억 6,872만원 | 1억 6,872만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 104동 14층1401호 (제일풍경채더퍼스트) | 2억 8,800만원 | 2억 8,800만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 대구광역시 달성군 논공읍 남리 968-2 | 784만 3,000원 | 76% | 3,267만원 | 2026.08.18 | 유찰 4회 |
| 대구광역시 달성군 가창면 단산리 744 | 1억 5,174만원 | 66% | 4억 4,240만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 |
| 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 535-4 | 8억 432만원 | 30% | 11억 4,903만원 | 2026.09.01 | 유찰 1회 |
| 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 20층2002호 | 411만 3,000원 | 98% | 2억 800만원 | 유찰 12회 |
| 경상북도 고령군 우곡면 봉산리 997 | 1,515만 7,000원 | 30% | 2,165만 3,200원 | 유찰 1회 |
| 대구광역시 동구 불로동 1000-40 남경공항타운 101동 7층807호 | 2,107만원 | 51% | 4,300만원 | 유찰 3회 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 525, 2층246호 | 3,529만 5,000원 | 83% | 2억 1,000만원 | 유찰 6회 |
| 대구광역시 북구 칠성동2가 378-4 삼성아파트 106동 20층2002호 | 4,706만원 | 76% | 1억 9,600만원 | 유찰 5회 |
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 근린생활시설 및 위락시설 지1층 철근콘크리트구조 주차장 기계실 및 발전기실 596.32㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 20% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,834만 8,935원 ~ 4,237만 5,504원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2016.09.09
2016.09.09. 근저당권
배당요구종기일 2025-07-15
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495