경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-4
대구지방법원경매5계2025타경390물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-4
준비중이에요
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대구지방법원경매5계2025타경390물건 1
경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-4
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 1980.12.29
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 330㎡ | - | 1억 4,751만원 | 669-4 | - | |
| 일반건물 | 61.8㎡ | - | 961만 6,200원 | 669-4 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-02
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 1980. 12. 29. 근저당권(목록1) 1979. 2. 28. 근저당권(목록2) / 지상권등: 매각 제외 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 구미시 고아읍 관심리 소재 "고아읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택, 학교, 행정복지센터 등으로 형성되어 있습니다. 1) 기호 2) 블럭조 기와 지붕 단층 건 으로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중 교통사정 은 보통시 됩니다. 2) 기호 2): 주택입니다. 3) 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지입니다. 3) - 4) 북동측 및 서측으로 세로와 접합니다. 4) 별첨 '사진용지, 지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시 외 건물 기호 ㄱ~ㄷ)이 소재하오니, 참고하시기바랍니다. 5) 일반상업지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,공장설립승인지역<수도법>입니다. 5) 공부상 '기와 및 스레트지붕' 이나, 현황 '기와지붕'입니다. 6) 없습니다. 6) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 내부조사가 불가하여 일반적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 참 고하시기 바랍니다. 7) 없습니다. 8) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 구미시 인의동 483 인동2차서한이다음 201동 3층 302호 | 2억원 | 2억원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층502호 | 5,193만 4,000원 | 5,193만 4,000원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 봉곡동 213-10 | 2억 4,515만원 | 51% | 5억 31만원 | 2026.09.02 | 유찰 2회 |
| 경상북도 구미시 인의동 690-5 | 10억 3,402만원 | 10억 3,401만원 | 2026.09.02 | 신규 | |
| 경상북도 구미시 공단동 759 강변파라디아 104동 13층 1302호 | 1억 9,200만원 | 1억 9,200만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 경상북도 영양군 석보면 택전리 817-2 | 802만원 | 66% | 2,337만 9,700원 | 유찰 4회 |
| 경상북도 구미시 형곡동 336-4 5층 503호 | 1,368만 5,000원 | 76% | 5,700만원 | 유찰 4회 |
| 경상북도 구미시 형곡동 288 1층 102호 | 3,290만원 | 30% | 4,700만원 | 유찰 1회 |
| 경상북도 영양군 영양읍 동부리 411-2 | 6,150만원 | 6,150만원 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 영덕군 강구면 화전리 5-15 공영빌라 비동 4층402호 | 6,700만원 | 6,700만원 | 유찰 1회 |
블럭조 기와 및 스레트지붕 단층 주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,916만 375원 ~ 4,327만 2,400원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 1980.12.29
1980. 12. 29. 근저당권(목록1) 1979. 2. 28. 근저당권(목록2)
배당요구종기일 2025-10-02
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
매각 제외 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 구미시 고아읍 관심리 669-4
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