대구광역시 동구 신천동 143-2 현대하이페리온2단지 30층3001호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.06예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 '청구고등학교' 동측 인근에 위치하는 '현대하이페리온 2단지 제30층 제3001호' 단위세대로서 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 중 30층 3001호 단위세대로서, - 외 벽 : 화강석, 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호임 4) 아파트임. 5) 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트, 오피 스텔, 근린생활시설'부지임. 7) 남측으로 왕복 7차선, 서측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함. 8) 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2018-04-10) 9) 없음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인 하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.