경기도 화성시 능동 1282 서동탄역파크자이 104동 14층1401호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 화성시 능동 소재 푸른초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트 단지, 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등으로 형성되어 있는 아파트지대임. 2) 본건까지 제반 차량출입 가능하고 아파트단지 앞에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 보통임. 3) 2018년 1월 30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 14층 1401호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 외장석재마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창호 4) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 알파룸 등) 5) 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 지역난방설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 남동향 경사지대에 조성된 부정형의 토지이고 아파트 등 건부지임. 7) 아파트단지 남측으로 폭 약 20m, 동측으로 폭 약 12m의 도로 등에 접함. 8) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(능동지구), 소로1류(폭 10m~12m)접합, 소로2류(폭 8m~ 10m)접합, 중로1류(폭 20m~25m)접합, 중로3류(폭 12m~15m)접합, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-25)(능동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 9) 해당 없음. 10) 현장조사 시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.