경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층505호
고양지원경매11계2025타경62993물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층505호
지번 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2
남정씨티프라자2 · 5층
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고양지원경매11계2025타경62993물건 1
경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층505호
지번 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2
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배당요구종기일 2025-07-28
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산소방서" 남서측 인근 중심상업지역 내에 위치하는 집합건물(남정씨티프라자2 5층 505호 외)이며, 인근으로 상업용빌딩, 업무시설, 주거용 오피스텔, 공영주차장, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "정발산역"이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 5층 505호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2003.08.30.) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 4) 일련번호[가~라] : 공히 공부상 제1종근린생활시설임. 5) 위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. 6) 일련번호[1] : 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 북서측으로 노폭 약 25미터 및 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 일련번호[1] : 중심상업지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 해당사항 없음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 고양시 일산동구 식사동 1565 위시티블루밍5단지 508동 28층2803호 | 3억 7,289만원 | 51% | 7억 6,100만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층509호 | 1억 5,750만원 | 30% | 2억 2,500만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층510호 | 1억 5,750만원 | 30% | 2억 2,500만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 일산동구 중산동 35-2 | 24억 5,000만원 | 30% | 35억 1만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 경기도 고양시 일산동구 중산동 1573-7 중산마을아파트 704동 2층201호 | 3억 6,000만원 | 3억 6,000만원 | 2026.08.26 | 신규 |
| 경기도 파주시 파평면 두포리 243-8 | 1억 1,394만원 | 1억 1,394만원 | 신규 | |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층510호 | 1억 5,750만원 | 30% | 2억 2,500만원 | 유찰 1회 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2 남정씨티프라자2 5층509호 | 1억 5,750만원 | 30% | 2억 2,500만원 | 유찰 1회 |
| 경기도 파주시 금촌동 768-2 | 2억 8,029만원 | 76% | 11억 6,742만원 | 유찰 5회 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄중로 460, 1층102호 (일산동,중방스페셜타운) | 3억 4,370만원 | 30% | 4억 9,100만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종 근린생활시설,업무시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 9억 5,143만원 ~ 10억 5,161만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2025-07-28
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경기도 고양시 일산동구 장항동 778-2
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