경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호 · 물건4

임차인 현황 (5건)

배당요구종기일 2025-12-04

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 51240 경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41 에이동 4층401호(청남우노프라자)
• 상가 · 51240 경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41 에이동 4층409호(청남우노프라자)
• 상가 · 51240 경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41 에이동 4층410호(청남우노프라자)
• 상가 · 51240 경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41 에이동 4층411호(청남우노프라자)
• 상가 · 51240 경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 41 에이동 4층412호(청남우노프라자)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 '내서공설운동장' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 음식점, 학원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상6층 내 제4층 제401호외 4개호로서, (사용승인일 : 2004년 04월 09일) 외벽 : 드라이비트, 법랑판넬 및 페어글라스 복층유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 기호1~5는 근린생활시설로 이용 중임. 5) 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 본건 소재 부지는 3필 일단의 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 현황 “상업용 건부지”로 이용 중임. 7) 본건 소재 부지 서측으로 중로변의 포장도로에 접함. 8) -기호(1) : 제3종일반주거지역(1998-01-15), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -기호(2) : 제3종일반주거지역(1998-01-15), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> -기호(3) : 제3종일반주거지역(1998-01-15), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 없음. 10) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항”란 참고 바람.