충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 201동 5층502호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.05.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 '덕산고등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제502호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 6) 가장형 토지로 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임. 7) 북측으로 폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 9) 없 음. 10) 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금188,000,000원’, 임차권자 ‘정우영’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.