전라남도 여수시 덕충2길 68-5, 1층에이-102호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.02.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 전라남도 여수시 덕충동 소재 덕충주공 사거리 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 지대입니다. 2) 간선도로 접근성 대중교통 등 도로교통사정 양호하나 차량 출입 불가합니다. 3) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 내 1층 에이-102호로서, 1동건물 외벽은 페인팅, 내부는 벽지 마감, 창호는 샷시임. 4) 연립주택입니다. 5) 급, 배수설비, 난방설비 등 구비하였습니다. 6) 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사 지대이고, 연립주택 부지입니다. 7) 소폭의 포장 도로에 접하나 차량 출입불가합니다. 8) 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여수중앙여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) - 10) 임대내역 미상이고, 노후 건물로 제반설비 상태 미상입니다.