창원지방법원경매3계2024타경106255물건 1
경상남도 창원시 마산합포구 중앙북5길 8, 지하층 (중앙동3가,선화아파트)










준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 가압류 2024.01.16
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-01-13
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 감정기준시점 공실상태이며, 현황조사 당시 우측편 일부는 아파트입주민들의 공동창고 등으로 이용하고 있으며, 좌측편 일부는 침수(감정평가서 및 현황조사서 사진 참조)되어 있는 상태로 조사됨. [현장 점유 소견] 본건은 현황 공실 상태로서 별첨 "사진" 과 같이 침수되어있는 상태이므로 입찰시 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바랍니다. / 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.1.16.가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가소재 선화아파트 지하층으로서 부근은 단독주택, 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 2) 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 지하층으로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 페인팅등 마감. 천정: 페인팅등 마감. 4) 본건은 현황 공실 상태로서 별첨 "사진" 과 같이 침수되어있는 상태이므로 입찰시 경매목적물의 현상 등을 확인하시기 바랍니다. 5) -- 6) 세장형에 유사한 토지로서 아파트(근린생활) 건부지로 이용중임. 7) 북측 및 동측으로 도로가 소재함. 8) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례> 9) - - 10) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 211-1 | 12억 3,180만원 | 51% | 25억 1,388만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 18-63 | 1,252만원 | 83% | 7,449만 1,380원 | 2026.08.20 | 유찰 5회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 302-4 | 18억 1,545만원 | 51% | 37억 500만원 | 2026.08.27 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-498 중앙우방아파트 103동 10층1005호 | 1억 3,440만원 | 30% | 1억 9,200만원 | 2026.08.27 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 신월동 31-2 3층301호 | 5,210만 2,000원 | 76% | 2억 1,700만원 | 2026.09.03 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 동서북6길 6, 3층301호 (수성동,수성채움빌라) | 392만 3,000원 | 98% | 1억 5,900만원 | 유찰 13회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 완월북4길 43-1 | 876만 5,000원 | 93% | 1억 2,184만원 | 유찰 12회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 18-63 | 1,252만원 | 83% | 7,449만 1,380원 | 유찰 5회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 장군동5가 6-14 | 1,926만원 | 76% | 8,021만 7,200원 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 98-27 | 2,269만 6,000원 | 76% | 9,452만 7,900원 | 유찰 4회 |
철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트(근린생활)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.01.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 181만 9,645원 ~ 199만 9,168원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2024.01.16
2024.1.16.가압류
배당요구종기일 2025-01-13
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 창원시 마산합포구 중앙북5길 8, 지하층 (중앙동3가,선화아파트)