부산광역시 사하구 감천동 764-12 전원빌라 12동 3층302호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-03-24

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 49446 부산 사하구 을숙도대로 855 , 12동 302호 (감천동)

비교 실거래가 3건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 '사하구 국민체욱센터' 남서측 인근에 위치하는 전원빌라 12동 3층 302호로서, 주위는 소규모 공동주택 ,근린생활시설, 공장, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 증 제반 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서, (사용승인일자: 1988.10.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시창임. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 남동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 도로에 접함. 8) 준공업지역임. 9) 없 음. 10) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.