부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1028호
동부지원경매5계2025타경5431물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1028호
지번 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717
스타테라스 · 10층
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동부지원경매5계2025타경5431물건 1
부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 10층1028호
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배당요구종기일 2025-08-21
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 '국립수산과학원' 서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 본건은 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 내 제10층 제1028호로서, (사용승인일 2020.12.17) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어 마감 등 바닥 : 타일깔기 마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 근린생활시설(공실)으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 인접필지와 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 왕복 8차선, 북동측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함. 8) 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-12-27)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-03-16)(접합) 관광단지<관광진흥법>에 속함. 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건은 기준시점 현재 여러 개의 호실의 벽체를 임의로 제거한 뒤 하나의 호실로 이용중이나, 집합건축물대장, 등기사항전부증명서 및 건축물현황도에 의해 위치 및 면적이 특정 가능하고, 경계벽의 철거가 일시적인 것으로 인정되며, 철거 된 경계벽의 복원에 과다한 비용이 소요되지 않는 것으로 사료되어 정상평가 하였음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 10층1013호 (스타테라스) | 6,522만 5,000원 | 92% | 7억 9,200만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 580, 2층205호 (정관 사랑샘프라자) | 7,106만원 | 88% | 6억 400만원 | 2026.08.18 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 302동 9층901호 | 2억 3,400만원 | 2억 3,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 기장군 기장읍 기장해안로 172, 11층1104호 (스타테라스) | 4,916만 6,000원 | 92% | 5억 9,700만원 | 2026.08.18 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 해송2로 10, 1동 14층1402호 (일광역 유림노르웨이 아침) | 1억 7,780만원 | 30% | 2억 5,400만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 112-1 동부산어반리움 2층205호 | 6,105만 4,000원 | 66% | 1억 7,800만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1071-6 리치먼드시티센텀 8층809호 | 7,595만원 | 51% | 1억 5,500만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층402호 | 1억 2,869만원 | 76% | 5억 3,600만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 809-1 일광골드타워 4층403호 | 1억 4,069만원 | 76% | 5억 8,600만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 2층 242호 | 1억 4,749만원 | 66% | 4억 3,000만원 | 유찰 3회 |
철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 자동차관련시설 및 제2종근린생활시설 및 판매시설
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 2,593만원 ~ 1억 3,917만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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배당요구종기일 2025-08-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717