인천광역시 남동구 예술로 198, 2층229호
인천지방법원경매15계2025타경505428물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
인천광역시 남동구 예술로 198, 2층229호
2층
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인천지방법원경매15계2025타경505428물건 1
인천광역시 남동구 예술로 198, 2층229호
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2011.05.18
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-04-24
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2011.5.18. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 북측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 근린생활시설,업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 2) 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "예술회관역, 인천시청역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제2층 제229호로서, (사용승인일 : 1999.12.30) 외 벽 : 복합판넬, 석재 및 페어글라스 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등입니다. 4) 대상물건은 기준시점 현재 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재경보설비, 옥내소화전 설비, 주차장설비 등이 되어있습니다. 6) 7필지 일단의 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설의 건부지로 이용중입니다. 7) 본건 서측으로 노폭 약 25미터, 북쪽으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 15미터의 도로 및 동측으로 노폭 약10미터 보행자도로에 접합니다. 8) (1)1130번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, (2)1130-3번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, (3)1130-4번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (4)1130-19번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (5)1130-21번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, (6)1130-22번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>, (7)1130-23번지 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 없습니다. 10) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 남동구 남동대로 353, 2층201호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) | 5억 4,358만원 | 76% | 22억 6,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 5회 |
| 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 3층304호 | 2억 1,756만원 | 51% | 4억 4,400만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 2층206호 | 1억 5,092만원 | 51% | 3억 800만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 남동구 서창동 703-2 승연프라자 3층305호 | 2억 2,491만원 | 51% | 4억 5,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 8층801호 | 1억 1,600만원 | 1억 1,600만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 |
| 인천광역시 부평구 경원대로1347번길 54, 15층1502호 (부평동,디-바인아파트) | 703만 4,000원 | 97% | 2억 4,900만원 | 유찰 11회 |
| 경기도 부천시 오정구 수도로 196, 나동 4층 402호 (도당동, 해솔채) | 726만원 | 97% | 2억 5,700만원 | 유찰 11회 |
| 경기도 부천시 오정구 삼정동 308-21 3층 302호 | 964만 7,000원 | 88% | 8,200만원 | 유찰 7회 |
| 인천광역시 서구 청마로 66-7, 1동 5층 502호 (당하동,그린피아) | 1,008만 8,000원 | 94% | 1억 7,500만원 | 유찰 9회 |
| 경기도 김포시 봉화로 157-13, 3층303호 (북변동,스타힐스) | 1,017만원 | 96% | 2억 5,200만원 | 유찰 10회 |
철골,철근콘크리트조 7층 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.04.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,003만 300원 ~ 1,107만 4,520원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2011.05.18
2011.5.18. 근저당권
배당요구종기일 2025-04-24
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
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아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
인천광역시 남동구 예술로 198, 2층229호