경상북도 고령군 개진면 인안리 276
대구서부지원경매6계2025타경31911물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
경상북도 고령군 개진면 인안리 276
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대구서부지원경매6계2025타경31911물건 1
경상북도 고령군 개진면 인안리 276
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말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2025.10.14
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 529㎡ | 위 전 소유권 중 2분의 1 지분 단, 김기임 지분 전부 | 7,855만 6,500원 | 276 | - | |
| 일반건물 | 33㎡ | 위 전 소유권 중 2분의 1 지분 단, 김기임 지분 전부 | 1,246만 4,400원 | 276 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-15
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.10.14. 경매개시결정 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 고령군 개진면 인안리 소재"인안1리 마을회관"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지와 기존 주택 및 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다. 1) 기호(2-가) : 목조 기와지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샤시창호 등의 구조입니다. 기호(2-나) 목조 스레트지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지,세멘몰탈 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 세멘 등 마감, - 창호 : 목재창호 등의 구조입니다. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 2) 기호(2-가) : 단독주택으로 이용중입니다. 기호(2-나) : 주택 및 창고로 이용중입니다. 3) 부정형 평지로 "주거용 건부지" 로 이용중입니다. 3) 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있으나, 가동여부는 불확실하며, 본건 건물이 상당기간 공실상태였던 것으로 추정됩니다. 4) 본건 남측으로 폭 약 5~6미터 정도의 마을도로에서 폭 약 3미터 정도의 진입도로를 통하여 출입합니다. 4) "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다. 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-27)(주거형), 가축사육제한구역(250m 제한지역). 5) -공부상 제시공부상 부속건물이 주택으로 되어있으나, 현황 주택 및 창고입니다. -본건 2-가) 건물의 공부상 면적은 33㎡ ,2-나)건물은 공부상 면적이 23.1㎡이나 개략적인 실측에 의한 면적은 2-가)건물은 62.4㎡, 2-나)건물은 31.2㎡입니다. 6) 별치 "지적 및 건물개황도" 참조하기기 바랍니다. 6) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료와 외부 관찰 및 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었습니다. 7) 없습니다. 8) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 북측의 경사지 임야 및 인접지들과의 경계와 본건 토지와의 경계가 다소 불확실하므로 상세한 경계를 위하여 측량 등이 필요한 것으로 판단 됩니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 고령군 개진면 양전리 90-1 | 7,765만원 | 76% | 3억 2,340만원 | 2026.08.18 | 유찰 4회 |
| 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 203동 8층801호 | 8,800만원 | 8,800만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 경상북도 고령군 다산면 송곡리 663 | 10억 5,980만원 | 51% | 21억 6,287만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 8-9 | 5억 5,303만원 | 5억 5,303만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1029 | 37억 1,932만원 | 51% | 75억 9,045만원 | 2026.09.03 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 2층204호 | 4,537만 8,000원 | 76% | 1억 8,900만원 | 유찰 4회 |
| 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 807-2 주건축물제1동 3층301호 | 5,450만 2,000원 | 76% | 2억 2,700만원 | 유찰 4회 |
| 대구광역시 달서구 두류동 2355 빌리브파크뷰 301동 지하1층비102호 | 7,275만원 | 76% | 3억 300만원 | 유찰 4회 |
| 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 210 스카이오피스텔 5층504호 | 7,900만원 | 7,900만원 | 유찰 1회 | |
| 대구광역시 달서구 도원동 1429 한실들마을 510동 10층1004호 | 9,310만원 | 30% | 1억 3,300만원 | 유찰 8회 |
목조 기와지붕 단독주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1,130만 9,560원 ~ 1,248만 8,504원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
경매개시결정 2025.10.14
2025.10.14. 경매개시결정
배당요구종기일 2026-01-15
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 고령군 개진면 인안리 276