서울특별시 종로구 충신동 1-46

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2026-01-12

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 03098 서울 종로구 충신6길 6-3 , (충신동)
• 주거 · 03098 서울 종로구 충신6길 6-3 , (충신동)

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 종로구 충신동 소재 '서울대학교사범대학부설초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다. 1) 기호(가) 연와조 평옥개지붕 지하1층/지상2층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 창호 등입니다. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 동대문역(지하철 1,4호선) 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다. 2) 기호(가) 단독주택 등으로 이용 중입니다. 3) 인접토지 및 인접도로 대비 급경사 사다리형 토지로서, 단독주택 등 건물 부지로 이용 중입니다. 3) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 전기설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다. 4) 본건 서측 및 남측으로 1m 내외의 보행자 도로에 각각 접해 있습니다. 4) 해당사항 없습니다. 5) 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2019-03-07)(충신동성곽마을관리형주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(서울성곽)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 서울도심(2019-08-09). 5) 건물 기호(가) 등기사항전부증명서상 충신동 1-46, 1-61 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 충신동 1-61번지는 충신동 1-46번지에 1980년 12월 19일 일자로 합병된 것으로 기호(1) 토지대장을 통해 확인되어 공부수정을 요하는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. 6) 해당사항 없습니다. 6) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 제시외물건 ㉠ 블록조 판넬지붕 1층소재(화장실 등) 약 0.8㎡ ㉡ 샷시조 및 블록조 기존벽체이용 및 샷시지붕 2층소재(주방, 화장실 등) 약 6.75㎡ ㉢ 샷시조 샷시지붕 옥탑층소재(창고, 계단실 등) 약 9㎡ 7) 해당사항 없습니다. 8) 해당사항 없습니다.