제주특별자치도 서귀포시 중문동 1634-4 이도빌리지 5층 501호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.06.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 '중문초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일자: 2017.05.30) 외 벽 : 치장타일 및 징크패널 마감 등. 창 호 : 샷시창 등임. 4) '도시형생활주택(단지형연립)' 등으로 이용중임. 5) 기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임. 7) 지적도상 북서측으로 폭 약 10M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-29)<근현대문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.