경기도 이천시 부발읍 경충대로2313번길 44, 1동 3층303호 (디자인타운)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.02.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 "OB 삼거리" 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택들이 단지를 이루며, 단지 서측으로 녹지지역 농경지 등이 혼재함. 2) 본건까지 제차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 본건은 2018년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서, 외벽은 점토벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 PVC 샷시이중창임. 4) 다세대주택으로 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니로 이용중임. 5) 도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음. 6) 대지권 목적 토지는 3필지 일단지로 대체로 평탄한 삼각형 형태로 1동의 다세대주택 대지로 이용중임. 7) 단지 동측으로 경충대로2313번길이 소재함. 8) 대지권 목적 토지 기호(1)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 대지권 목적 토지 기호(2)는 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 이며, 대지권 목적 토지 기호(3)은 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 9) 없음. 10) 본건 전체를 경매신청인에 임대 중인 것으로 탐문조사되었음.