세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 8층849호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-02-16

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 95,000,000원, 전입일자 2022.01.17. 확정일자 2021.12.09.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재 하는「푸르지오시티 제8층 제849호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린생 활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임. 2) 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상20층 중 제8층 제849호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임. 4) 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함. 8) 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정 중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였 으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

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