세종특별자치시 한누리대로 237, 5층514호 (나성동,한스웰시티)

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2024-11-18

• 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2021. 12. 29. 확정일자 2021. 11. 29.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 단, 임차권자 오태현은 신청채권자임

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 서북측 인근에 소재한 한스웰시티 5층 514호이 며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대규모 아파트 단지, 도시형생활주택, 오피스텔 공용청사 및 편의시설 등이 혼재한 주거 및 상업 혼용지대임. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 5층 514호 (사용승인일자: 2015.10.27) 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 4) 도시형생활주택임. 5) 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 정방형의 토지로 평지이며, 주상복합용 건물의 부지임. 7) 본건 주위로 대로 및 중로와 접함. 8) 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m -50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.

주변 물건

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