경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 5층비502호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대현초등학교" 서측 인근에 소재하는 구분건물 로서 인근은 중·소형 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물로서(사용승인일:2013.07.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, (현장조사시 폐문 부재등으로 통상적인 다세대주택 내역을 기준함) 창호 : 새시창호 구조임. 4) 다세대주택 개별세대로 이용중임. (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음) 5) 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추었음. 6) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) ---. 10) 임대미상임.