광주광역시 동구 계림동 538-3
광주지방법원경매6계2025타경32964물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
광주광역시 동구 계림동 538-3
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광주지방법원경매6계2025타경32964물건 1
광주광역시 동구 계림동 538-3
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2018.03.09
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 81.5㎡ | - | 1억 6,055만원 | 538-3 | - | |
| 일반건물 | 38.01㎡ | - | 1,365만원 | 538-3 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-28
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2018.03.09.근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 2,007만원 | - | - | 1960년 준공 | 2026.08.19 | - | |
| - | 0층 | 1억 5,000만원 | - | - | 1974년 준공 | 2026.06.09 | - | |
| - | 0층 | 1억 2,300만원 | - | - | 1960년 준공 | 2026.06.02 | - | |
| - | 0층 | 1억 4,050만원 | - | - | 1960년 준공 | 2026.05.16 | - | |
| - | 0층 | 1억 5,000만원 | - | - | 1992년 준공 | 2026.03.25 | - | |
| - | 0층 | 1억 1,000만원 | - | - | 1990년 준공 | 2026.03.16 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 동구 계림동 소재"계림홈플러스"남서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 소재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 1) 일련번호 2-가) 벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 타일마감 등, 내벽 : 벽지 도배마감 등임. 창호 : 목재 유리 등. 2) 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 2) 일련번호 2-가) 주택로 이용중임.. 3) 정방형 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 3) 일련번호 가) 일반적인 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. 4) 북동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 4) 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 26.5㎡임. 5) 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 5) 일련번호 2-가) 공부상 면적(38.01㎡)과 실측 면적(약 45.5㎡)이 상이하며, "벽돌조 시멘트기와지붕"이나, 현황 "벽돌조 강판지붕 "임. 6) -- 6) 임대관계는 미상임. 7) -- 8) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 광주광역시 동구 산수동 127-9 | 6,557만 6,000원 | 64% | 1억 8,296만원 | 2026.08.18 | 유찰 4회 |
| 광주광역시 동구 금남로 202, 13층1305호 (금남로4가,로머스파크주건축물) | 125만 2,000원 | 99% | 1억 2,400만원 | 2026.08.20 | 유찰 21회 |
| 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 2층208호 | 1억 2,700만원 | 1억 2,700만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 2층204호 | 1억 2,700만원 | 1억 2,700만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 2층201호 | 1억 2,800만원 | 1억 2,800만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 202 | 1,430만 8,000원 | 55% | 3,193만 3,000원 | 유찰 5회 |
| 광주광역시 광산구 신창동 1128-2 2층203호 | 2,385만 6,000원 | 82% | 1억 3,000만원 | 유찰 7회 |
| 광주광역시 서구 농성동 417-36 어반센트럴 18층1806호 | 2,396만원 | 91% | 2억 5,500만원 | 유찰 10회 |
| 전라남도 나주시 남내동 5-1 세왕아파트 101동 1층104호 | 5,250만원 | 30% | 7,500만원 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 북구 연제동 31-1 새한아파트 102동 7층706호 | 7,350만원 | 30% | 1억 500만원 | 유찰 1회 |
벽돌조 시멘트기와지붕 단층주택 38.01㎡ 부속건물 · 시멘트블록조 슬래브지붕 단층광(소재불명) 5.61㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5,259만 8,815원 ~ 5,812만 6,096원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2018.03.09
2018.03.09.근저당권
배당요구종기일 2025-08-28
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
광주광역시 동구 계림동 538-3