서울특별시 마포구 성산동 30-10 성산지오 5층504호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-10-27

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(2024년3월4일 제27595호) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 나홀로아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 2) 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "망원역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제5층 제504호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시임. 4) 본건은 기준시점 현재 "다세대주택(도시형생활주택단지형)"로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, "다세대주택(도시형생활주택단지형), 근린생활시설"의 건부지로 이용중임. 7) 본건 남서측 및 북서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함. 8) 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 해당사항 없음. 10) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 없음.