경기도 포천시 가산면 마산리 608 주원홈타운 3동 5층502호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음. 2) 본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 중 5층 502호로서 사용승인일;2018.11.01 외벽;드라이비트 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 등 창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨. 4) 도시형생활주택(단지형 다세대;상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. 6) 2필지 일단지 부정형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 남측으로 노폭 약12미터 포장도로에 접함. 8) 토지의 표시 1;제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-11-09)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고 제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 토지의 표시 2;제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임. 9) 토지의 표시 2. 제시목록상 지목은 '임야'이나 토지대장등본상 지목 및 현황 '대'임 10) 임대관계는 미상임.