부산광역시 영도구 동삼동 1123 동삼그린힐아파트 402동 3층304호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.31예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 영도구 동삼동 소재 영도구청 남측 근거리, 상리초등학교 북측 인근에 위치한 동삼 그린힐아파트 402동 3층 304호이며, 주위는 아파트단지, 학교, 행정복지센터, 근린상가 및 주택지 등이 혼재하여 주거환경 보통임. 2) 차량출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 단지내에 있어 대중교통사정 보통임. 3) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 3층 304호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함. 4) 공동주택(아파트)임. 5) 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있 음. 6) 부정형의 토지로 남동하향 완경사지에 3필 각각 도로로 분리되어 1개 필지에만 아파트가 건축되어 아파트부지로 이용되고 있음. 7) 남측으로 약 17미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 기호(1)은 제2종일반주거지역(2024-12-04), 제1종지구단위계획구역(동삼3택지개발지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-26)(중로3-614)(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청)), 상대보호구역(2015 -01-14)(자비유치원), 상대보호구역(광명고등학교), 상대보호구역(상리초등학교), 절대보호구역(2014-10-08)(청동초교(부산서부교육청)), 절대보호구역(광명고등학교), 절대보호구역(상리초등학교). 9) 없 음. 10) ○임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 지상에 주차장시설 되어있음. ○본건은 현지호수와 건축물현황도상의 위치(계단중심 기준으로)가 달라 현황도상 배치가 바 뀌어 있음.