서울특별시 강서구 등촌로35가길 19, 제5층 제501호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2024-09-19

• 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 48,000,000원, 전입일자 2021. 12. 16., 확정일자 2021. 11. 19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

송달내역

비교 실거래가 9건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임. 2) 본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. 4) 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 후첨 " 내부구조도" 참조. 5) 개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음. 6) 남측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임. 7) 본건 북서측 및 서측으로 등촌로35가길과 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) - 10) 임대관계는 미상임.