경기도 화성시 진안동 592-1

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.04예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-12-04

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 09 · 주유소 · 18391 경기 화성시 경기대로 1106 , (진안동)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 노선상가지대로서 점포등이 소재하고 주위환경 보통임. 1) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 2) 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 무난함. 2) 사무실, 창고, 화장실 등으로 이용중임. 3) 인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주유소부지로 이용중임. 3) 기본적인 위생설비등 갖추었음. 4) 본건 서측으로 광대로와 접함. 4) 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호 ㉠~㉩이 소재함. 5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25. /허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 5) 없음. 6) 후첨 "건물평가요항표" 참조. 6) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 상기 제시외부합물 및 종물 중 기호㉠~㉣은 평가하였고 기호㉤~㉩은 임차인 소유로 조사되어 평가에서 제외하였음. 7) 없음. 8) 임대관계 미상임.