전북특별자치도 군산시 풍전3길 30, 102동 9층 903호 (소룡동,그린서해맨션아파트)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.01.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 ‘전북외국어고등하교’ 남서측 인근에 위치하는 공동주택『그린서해맨션아파트 102동 9층 903호』로, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하여 소재하는 산업단지 배후 주거지대입니다. 2) 인근에 간선도로 및 지선도로가 정비되어 있고, 버스정류장이 주변에 소재하여 주변지역 접근성 및 대중교통여건 무난합니다. 3) 건물1-가)는 철근콘크리트벽식조 벽식구조 평스래브지붕 15층중 9층 903호로 외벽: 시멘몰타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 아파트로 이용중입니다. 5) 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 및 소방설비 되어 있습니다. 6) 부정형 평지로 아파트부지로 이용중입니다. 7) 남서측 및 북동측으로 폭 약 8-10m내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-10-12)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) -- 10) --