부산광역시 사상구 감전동 586-6

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-09-19

• - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 40,000,000원, 전입일자 2020. 12. 7. 확정일자 2020. 12. 7.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 6번 임차권등기(임대차보증금 60,000,000원, 전입일자 2022. 4. 1. 확정일자 2022. 4. 1.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사상구 감전동 "서감초등학교"남서측 근거리에 위치하는 부동산 (토지 및 건물)으로 주위는 단독주택,각종근린생활시설,및 공장등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 1) 기호 2 시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽 : 적벽돌쌋기 및 페인팅마감등, 내벽 : 벽지도배등. 창호 : 샷시창호구조임. 기호 3 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽 : 적벽돌쌋기 및 페인팅마감등 창호 :샷시창호구조임 2) 본건 까지 차량접근 불가하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통임. 2) 기호 2 : 주택으로 이용중이며, 기호 4 : 근린생활시설이나 관계인의 부재 및 폐문으로 내부는 조사치 못 하였음. 3) 주위와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 기호 1 은 건부지,기호 4는 도로(일부는 화단이 조성되어 있음)로 사용중임. 3) 위생설비,급.배수설비,도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 서측으로 폭약3~4미터정도의 골목길과 접함. 4) 기호 ㄱ ;조적조 슬래브지붕 단층 약 1.8㎡,다용도실 기호 ㄴ :조적조 슬래브지붕 단층 약 3㎡,다용도실이 소재하나 종물임. 5) 기호 1, 4 제2종일반주거지역(2014-02-26)(제2종일반주거지역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 5) 없음. 6) 본지상에 조적조 슬래브지붕 단층(ㄱ:ㄴ),종물이 소재하나 토지의 사용수익에 영향을 미치지 않음. 6) 임대관계 미상이며,기타 없음. 7) 없음. 8) 임대관계 미상이며,기타 없음.