전북특별자치도 군산시 나운동 45-7 군산나운주공5단지아파트 507동 4층 403호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.07.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 ‘신흥초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물『군산나운주공5단지아파트 507동 4층 403호』로, 주위는 아파트단지가 주로 밀집하여 소재하는 주거지대입니다. 2) 주변에 간선도로 및 지선 도로망이 정비되어 있고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제 지역 으로 접근성 무난한 편입니다. 3) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물중 4층 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감, 창호:샤시창호입니다. 4) 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 부정형 형상의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 현황 아파트부지로 이용중입니다. 7) 서측으로 폭 약 30m 내외의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(78)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 해당됩니다. 9) -- 10) --