경기도 포천시 설운동 105-3 은성빌라 2층203호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 20% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "장승거리사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 제조업체, 창고, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 등이 혼재하며, 인근 간선도로변으로 대형마트 및 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트조 및 벽돌조 4층건내 제2층 제203호로서, 외벽 : 적벽돌마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호임. 4) 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 대체로 가장형에 가까운 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설건부지로 이용중임. 7) 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 도로에 접함. 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단 비행안전(지원)4구역(45m위탁지역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단-제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 9) 해당사항 없음. 10) 임대관계 미상임.