부산광역시 남구 용당동 310 라임하우스 2층203호

임차인 현황 (3건)

배당요구종기일 2025-10-10

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 48548 부산 남구 신선로337번길 20 , 203호 (용당동, 라임하우스)
• 주거 · 48548 부산 남구 신선로337번길 20 , 203호(용당동, 라임하우스)
• 상가 · 48548 부산 남구 신선로337번길 20 , 203호(용당동, 라임하우스)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "용당초등학교" 남서측 인근에 위치하는 라임하우스 2층 203호로 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. 3) 2015년 07월 01일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 제2층 제203호로 외벽 : 드라이피트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 4) 주변 탐문결과 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 5) 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등이 되어 있음. 6) 2필 일단의 남동하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 다세대주택 및 업무시설로 이용중임. 7) 남측 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. 8) ○용당동 310 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>임. ○용당동 310-1 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : "Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항" 참고.