광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 5층504호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-01-29

• 매수인에게 대항할수 있는 을구 순위12번 임차권등기(25.06.12.) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.- (임대차기간, 보증금, 전입신고, 확정일 등 내역은 위 점유기재 부분과 동일)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '교통방송국' 남동측 인근에 위치한 부동산(구분건물)인 첨단센트럴파크2차 202동 5층 504호로서 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다. 2) 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. 3) 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 내 5층 504호(복도식, 서향)로서 ·외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 스프링클러, 기계식주차장 등을 갖추고 있습니다. 6) 정방형의 자체평탄한 토지로 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 주민공동시설 부지입니다. 7) 본건 단지 주출입구는 남측에 위치하며, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다. 8) 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) -- 10) 임대관계 미상입니다.