경기도 수원시 영통구 이의동 1257-1 광교에코푸르지오시티 비동 6층605호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기대학교 수원캠퍼스" 북동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)로 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 업무용빌딩 등이 혼재하는 지역임. 2) 본건 주차장까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철열(신분당선 광교역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통정도임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/10층건물 내 제6층 제605호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등으로 마감. 4) 오피스텔(상부, 하부)로 이용중임. 5) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음. 6) 가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 집합건물(업무시설(오피스텔), 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 소로2류(폭 8m~10m)(2012-01-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-01-05)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-01-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2012-01-05)(보행자전용도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 없음. 10) 1.임대관계-미상임. 2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다