전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756
광주지방법원경매1계2023타경389물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매1계2023타경389물건 1
전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2021.04.16
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 3300㎡ | - | 3억 7,290만원 | 756 | - | |
| 일반건물 | 1,024㎡ | - | 28억 5,662만원 | 756 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-07-15
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 목록1 2021.04.16. 근저당권 목록2 2022.04.20. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 및 삼산리 소재 "해당산업단지"내에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 공장용지 등이 주류를 이루는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 1) 기호 2-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건으로서, 외벽 : 복합판넬 등, 내벽 : 시멘트 몰탈위 석고보드, 판넬 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 2) 기호 2-가)의 1층 제조공장 및 냉동냉장 창고, 포장실, 탈의실 등, 기호 2-가)의 2층 사무실 등. 3) 지대평탄한 사다리형 토지로서, 공장용지로 이용중입니다. 3) 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방성비 등 되어 있습니다. 4) 북서측으로 중로에 접하여 출입합니다. 4) 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 기호 (1) 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-05-07)(전라남도)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 5) -- 6) 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. 6) 임대관계는 미상입니다. 7) -- 8) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 649-12 | 18억 5,102만원 | 59% | 45억 1,909만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 647-4 | 47억 29만원 | 49% | 91억 8,027만원 | 2026.09.14 | 유찰 3회 |
| 전라남도 장흥군 안양면 기산리 244 | 7억 1,879만원 | 67% | 21억 9,357만원 | 2026.09.14 | 유찰 6회 |
| 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 650-8 | 11억 80만원 | 49% | 21억 5,001만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4 | 461만 4,000원 | 20% | 576만 7,130원 | 2026.09.14 | 유찰 3회 |
| 전라남도 장흥군 부산면 부춘리 209 | 154만 9,000원 | 20% | 193만 5,930원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 광양시 중마용소1길 5, 101동 1층107호 (중동,시영아파트) | 169만 4,000원 | 97% | 5,500만원 | 유찰 16회 |
| 전라남도 강진군 작천면 평리 267-3 | 290만 3,000원 | 36% | 453만 6,000원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 장흥군 용산면 관지리 281-4 | 461만 4,000원 | 20% | 576만 7,130원 | 유찰 3회 |
| 전라남도 순천시 지봉로 485, 104동 8층805호 (조례동,순천금당대주아파트) | 769만 7,000원 | 94% | 1억 2,800만원 | 유찰 13회 |
일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 공장 · 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-50호, 제2022-49호은 별지 기재와 같음
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.07.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8억 8,376만원 ~ 9억 7,682만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2021.04.16
목록1 2021.04.16. 근저당권 목록2 2022.04.20. 근저당권
배당요구종기일 2024-07-15
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756