강원특별자치도 동해시 구미동 551 유성타워 4층401호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 강원특별자치도 동해시 구미동 소재 "북평경로당" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 3) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 중 제4층 제401호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 지하주차장 등 되어 있음. 6) 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 본건 남동측으로 도로에 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-23)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 9) 해당사항 없음. 10) - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.