광주지방법원경매14계2026타경30766물건 1
광주광역시 북구 신안동 478-5 3층326호
지번 광주광역시 북구 신안동 478-5
3층












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 압류 2023.11.16
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건(2026타경30766)의 다른 물건이에요. 사진·감정 정보를 공유할 수 있어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
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단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-06-08
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.11.16.압류 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 광주광역시 북구 신안동 소재 "용봉초등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 제3층 제326호 외 6개호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상10층 건물 내 제3층 제326호 외 6개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임. 4) 기호(1-가)~(7-사) : 오피스텔임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) - 7) 2.교통상황 참조. 8) - 9) - 10) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 -
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 광주광역시 북구 서양로 20, 제4층 제416호 | 169만 5,000원 | 96% | 4,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 14회 |
| 광주광역시 북구 문흥동 920 202동 15층1507호 | 6,860만원 | 30% | 9,800만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 북구 연제동 10 1층103호 | 2억 9,680만원 | 30% | 4억 2,400만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 북구 연제동 10 1층108호 | 2억 9,540만원 | 30% | 4억 2,200만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 북구 연제동 10 1층107호 | 2억 9,680만원 | 30% | 4억 2,400만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 전라남도 장성군 진원면 학전리 563-1 | 1,187만 5,720원 | 1,187만 5,720원 | 신규 | |
| 광주광역시 남구 서동 285 서동아남프라자아파트 상가동 2층205호 | 2,100만원 | 30% | 3,000만원 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 북구 신안동 478-5 6층615호 | 2,410만원 | 2,410만원 | 신규 | |
| 광주광역시 북구 신안동 478-5 6층617호 | 2,730만원 | 2,730만원 | 신규 | |
| 광주광역시 북구 신안동 478-5 4층424호 | 3,240만원 | 3,240만원 | 신규 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.06.08예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,938만 1,000원 ~ 5,456만 9,400원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2023.11.16
2023.11.16.압류
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
광주광역시 북구 신안동 478-5