서울특별시 서대문구 대현동 90-22 슈테리움오피스텔 9층901호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-05-27

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 03766 서울 서대문구 이화여대3길 35 9층 901호(대현동,한빛슈테리움1차)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 '이화여대' 남서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 일반상업지역 내에 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 공원 등이 위치하는 후면상가지대임. 2) 본건 인근 ‘신천로’변으로 버스정류장, 남동측 인근에 지하철2호선 ‘이대역’, 북서측 인근에 경의중앙선 ‘신촌역’이 위치하고 있음. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 내 제9층 제901호로, 외벽 : 석재붙임 마감, 복합판넬 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 오피스텔로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 두 필지 (대현동 90-22, 90-24) 일단의 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. 7) 북측으로 노폭 약 8미터 도로, 남측으로 노폭 약5~6미터 도로에 접하고 있음. 8) 대현동 90-22: 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-09-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 대현동 90-24: 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-09-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 9) 없음. 10) 임대차관계는 미상임.