부산광역시 수영구 민락동 135 서희스타힐스센텀프리모 12층1237호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-08-22

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 48290 부산 수영구 광안해변로 311 , 1237호 (민락동, 서희스타힐스센텀프리모)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재"민락동 행정복지센터"남동측 인근에 위치하는 서희스타힐스센텀프리모 12층 1237호로서,주위는 회센터등 각종식음료점포,단독주택, 중소규모의 공동주택 및 업무시설,아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 ,주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스종점 등이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상20층 건 내 12층 1237호로서 외벽 : 화강석붙임(하단부) 및 페인팅마감등 창호 : 샷시창호구조임. 4) 업무시설(오피스텔)임. 5) 위생 및 급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 주위와 대체로 등고 평탄한 6필1단지의 부정형 토지로 업무시설,근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 남측으로 폭약20 ~ 25미터정도의 중로,서측 및 북측으로 폭약5 ~ 6미터도로와 접함. 8) 기호 1,3, 4 토지 도시지역,준주거지역,중로1류(폭20 ~ 25미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72미터이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 토지 도시지역,준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(72미터이하)<건축법> 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 5 토지 도시지역,준주거지역,소로3류(폭8미터미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72미터이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 6 토지 도시지역,준주거지역,소로3류(폭8미터미만)(접합),중로1류(폭20 ~ 25미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(72미터이하)<건축법> 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없음. 10) 임대관계 미상이며,기타 없음.