경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호
창원지방법원경매1계2025타경20863물건 1
기일취소부동산임의경매기일입찰
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호
지번 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50
리치클2 지 · 3층
준비중이에요
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창원지방법원경매1계2025타경20863물건 1
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지3층301호
지번 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50
리치클2 지 · 3층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.11.14
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-01
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 건축물대장상의 용도가 목용장이나 현황 목욕장시설은 되어 있지 않고 바닥 및 천장이 전체 노출된 상태임. 2025년 8월말까지 관리비 약 4,800만원이 연체된 것으로 현황조사. [현장 점유 소견] 공히 근린생활시설(목욕장) 용도이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. / 임대관계는 미상입니다. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024. 11. 14. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "마산아구찜거리"에 위치하며, 주위 는 상업용 부동산이 밀집되어 있는 상업지대입니다. 2) 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 양호합니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상9층 건물 내 지하 2개호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 시멘트 몰탈 마감. 바 닥 : 콘크리트 마감. 4) 공히 근린생활시설(목욕장) 용도이며, 기준시점 현재 공실 상태입니다. 5) 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 6) 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 입니다. 7) 동측 로폭 약 6m 및 북서측으로 로폭 약 3m 포장도로에 각각 접합니다. 8) 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 없습니다. 10) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 18-63 | 1,252만원 | 83% | 7,449만 1,380원 | 2026.08.20 | 유찰 5회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 중앙북5길 8, 지하층 (중앙동3가,선화아파트) | 164만 7,000원 | 92% | 2,000만원 | 2026.08.20 | 유찰 7회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 율티리 211-1 | 12억 3,180만원 | 51% | 25억 1,388만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 1-498 중앙우방아파트 103동 10층1005호 | 1억 3,440만원 | 30% | 1억 9,200만원 | 2026.08.27 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 302-4 | 18억 1,545만원 | 51% | 37억 500만원 | 2026.08.27 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6 | 874만 6,000원 | 98% | 4억 2,329만원 | 유찰 12회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호 | 1,177만 7,000원 | 92% | 1억 4,300만원 | 유찰 7회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 188-72 77년 회성지구 국민주택2호 | 4,835만 7,000원 | 51% | 9,868만 7,620원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 함안군 군북면 중암리 651-4 3층301호 | 5,194만원 | 51% | 1억 600만원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호 | 6,218만 6,000원 | 76% | 2억 5,900만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 6,969만 5,980원 ~ 7,702만 3,832원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.11.14
2024. 11. 14. 근저당권
배당요구종기일 2025-12-01
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50
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