대전광역시 서구 관저동 984 원앙마을2단지 204동 7층 705호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.06.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 진행 정지 사건 입찰 가능 여부 확인주의

  이 사건은 진행이 정지된 이력이 있어요. 입찰이 제한될 수 있으니 담당 법원에 현재 상태를 확인하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '대전관저고등학교' 남측 인근에 위치하는 '원앙마을2단지' 제204동 제705호로 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 건물중 제7층 제705호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 본건 단지 남측으로 광대로에 서측 및 북동측으로 대로에 각각 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근가능하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. 8) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(건양대학교대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(관저초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(대자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(원앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(원앙초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-12-29)(관저고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 없 음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.