서울남부지방법원경매8계2025타경10953물건 1
서울특별시 양천구 신월동 225-23 하늘숲 제5층 제501호
지번 서울특별시 양천구 신월동 225-23
하늘숲 · 5층
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물건 사진이 수집되면 표시돼요
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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
해당사항 없음
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공식 공고 후 토지 정보가 수집돼요
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공식 공고 후 건축물 정보가 수집돼요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교 실거래가 14건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 휴먼파크타운(101동,102동) | 29.9㎡ | 4층 | 1억 7,400만원 | 581만 9,398원/㎡ | - | 2011년 준공 | 2026.09.17 | - |
| 청산빌라(45-19) | 36.23㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 372만 6,194원/㎡ | - | 1987년 준공 | 2026.09.16 | - |
| 정우아트빌라 | 45.88㎡ | 1층 | 1억 9,990만원 | 435만 7,018원/㎡ | - | 1991년 준공 | 2026.09.16 | - |
| 삼익주택(나) | 35.76㎡ | 1층 | 1억 9,700만원 | 550만 8,949원/㎡ | - | 1990년 준공 | 2026.09.15 | - |
| 한양빌라A | 36.24㎡ | 2층 | 2억 850만원 | 575만 3,311원/㎡ | - | 1989년 준공 | 2026.09.15 | - |
| 첼시하우스 | 31.04㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 434만 9,227원/㎡ | - | 2011년 준공 | 2026.09.12 | - |
| 가람빌라 | 37.61㎡ | 1층 | 2억원 | 531만 7,735원/㎡ | - | 1986년 준공 | 2026.09.12 | - |
| 무지개주택(331-50) | 30.63㎡ | 2층 | 1억 700만원 | 349만 3,307원/㎡ | - | 1994년 준공 | 2026.09.11 | - |
| 표준A | 41.58㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 517만 755원/㎡ | - | 1986년 준공 | 2026.09.11 | - |
| 유성연립 | 50.64㎡ | 1층 | 2억원 | 394만 9,447원/㎡ | - | 1981년 준공 | 2026.09.10 | - |
| 층수 | 평균단가 | 거래 |
|---|---|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 양천구 신월동 86-4 에스케이이팰리스 제5층 제505호 | 2억 7,200만원 | 2억 7,200만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 양천구 목동 916 제50층 제103-5003호 | 45억 8,000만원 | 45억 8,000만원 | 2026.08.25 | 신규 | |
| 서울특별시 양천구 목동 925 목동신시가지아파트 제732동 제2층 제205호 | 21억 1,000만원 | 21억 1,000만원 | 2026.09.03 | 신규 | |
| 서울특별시 양천구 신월동 133-17 제1층 제107호 | 2억 3,920만원 | 20% | 2억 9,900만원 | 2026.09.03 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 양천구 신정동 989-15 삼정도나빌 제2층 제204호 | 1억 6,192만원 | 36% | 2억 5,300만원 | 2026.09.03 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제2층 제204호 | 5,632만원 | 49% | 1억 1,000만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 구로구 구로동 97 로제리움2차 제8층 제818호 | 6,144만원 | 49% | 1억 2,000만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 구로구 구로동 651-2 퀸즈파크구일 제7층 제706호 | 8,640만원 | 36% | 1억 3,500만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강서구 방화동 620-52 벤처오피스텔 제3층 제307호 | 9,000만원 | 9,000만원 | 신규 | |
| 서울특별시 강서구 화곡동 24-53 대흥오피스텔 제4층 제405호 | 1억 700만원 | 1억 700만원 | 신규 |
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8,988만 3,655원 ~ 9,933만 7,552원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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| 저층 · 1~5층 |
|---|
| 396만원/㎡ |
| 5건 |
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감정평가서 요약이 수집되면 표시돼요
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지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 양천구 신월동 225-23