광주광역시 광산구 신창동 1128-2 2층203호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.07.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 <수문초등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린상가 및 아파트단지 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재함. 3) 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상12층 건 중 제2층 제203호로서 2015.07.01 사용승인되었으며 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지붙임 등, 바닥 : 타일, 장판깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 기준시점 현재 도시형생활주택로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음. 6) 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 주상용의 건부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 왕복 4차선의 포장도로, 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 8) - 9) - 10) -