경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 774 왜관우방타운 108동 2층207호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "로얄사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보 통입니다. 3) 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건(제108동)중 제2층 제207호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 바닥마감재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다. 4) 아파트로 이용중입니다. 5) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 6) 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 부속건물의 부지로 이 용중입니다. 7) 본건 서측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 8m, 동측 및 남측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접합니다. 8) 일련번호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(순심중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왜관초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-08-22)(순심유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왜관초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(왜관초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 9) 없습니다. 10) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.