목포지원경매5계2026타경37물건 1
전라남도 영암군 금정면 연보리 645












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2016.11.15
입지
가치
권리
수익성
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분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 499㎡ | - | 1,646만 7,000원 | 645 | - | |
| 일반건물 | 98.85㎡ | - | 1억 2,633만원 | 645 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-05-13
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 전라남도 영암군 금정면 연보리 소재 '냉천마을' 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 1) 잂반목구조 나무지붕 단층 건물로서(현황 '아스팔트슁글지붕, 2층 건물) 외벽 : 외장사이딩 판넬 및 인조석 붙임치장 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등 2) 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 2) 단독주택으로 이용중임. 3) 부정형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 3) 통상적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있음. 4) 폭 약 3m 정도의 포장도로에 접함. 4) 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구(2019-04-04), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 5) - 6) - 6) 공부상 1층 건물이나, 현황 2층 건물임. 7) - 8) -
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 115-2 | 17억 6,175만원 | 49% | 34억 4,093만원 | 2026.08.31 | 유찰 4회 |
| 전라남도 영암군 미암면 호포리 232-4 | 1억 6,612만원 | 1억 6,612만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 전라남도 영암군 영암읍 역리 176-17 | 5,984만 8,000원 | 5,984만 8,000원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 | 9,139만 5,000원 | 44% | 1억 6,320만원 | 2026.09.14 | 유찰 3회 |
| 전라남도 영암군 신북면 장산리 683 | 1억 5,961만원 | 64% | 4억 4,534만원 | 2026.09.14 | 유찰 4회 |
| 전라남도 목포시 상동 829 하당로데오타운 씨동 4층404호 | 2,184만원 | 44% | 3,900만원 | 유찰 3회 |
| 전라남도 목포시 남교동 114-8 | 3,869만원 | 71% | 1억 3,494만원 | 유찰 6회 |
| 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 | 4,009만 1,000원 | 4,009만 1,000원 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 16층1614호 | 4,088만원 | 44% | 7,300만원 | 유찰 2회 |
| 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 3층306호 | 4,340만원 | 30% | 6,200만원 | 유찰 2회 |
일반목구조 나무지붕 단층 단독주택 98.85㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.05.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 8,708만원 ~ 2억 676만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2016.11.15
16.11.15. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 영암군 금정면 연보리 645
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