경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 11층1107호
의정부지방법원경매8계2025타경71630물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 11층1107호
지번 경기도 구리시 수택동 419-21
구리더케이타워 · 11층
준비중이에요
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의정부지방법원경매8계2025타경71630물건 1
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 11층1107호
지번 경기도 구리시 수택동 419-21
구리더케이타워 · 11층
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말소기준(최선순위) 권리 압류 2022.09.13
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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같은 사건 다른 물건
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-07-21
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해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2022.9.13.압류 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 감정평가 대상물건은 경기도 구리시 인창동 소재 "경의중앙선 및 수도권 8호선 구리역" 남서측 인근에 위치하는 오피스텔로, 주위는 구리전통시장, 근린생활시설, 주상용 건물 이 주를 이루는 상업지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 북동측으로 경의중앙선 및 수도권8호선 '구 리역'이, 인근 도로변에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 원만함. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상15층건 내 제11층 제1107호로, 외벽 : 돌 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임. 4) 감정평가 대상물건은 주거용 오피스텔로 이용 중임. 5) 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 개별 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비(11인승 750kg 및 15인승 1,000kg 2대), 주차타워 등이 되어 있음. 6) 인접필지와 등고 평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로 오피스텔 건부지로 이용 중임. 7) 감정평가 대상물건 남측 및 서측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로가 접하여 있음. 8) ① 기호(1)토지(수택동419-21), 기호(3)토지(수택동419-24), 기호(4)토지(수택동419-26) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설 립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)){수도법}. ② 기호(2)토지(수택동 419-22) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제 한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제 14조의3 제1호)){수도법}. 9) -. 10) ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 구리시 인창동 709 구리인창금호어울림아파트 105동 5층 501호 | 5억 8,900만원 | 5억 8,900만원 | 2026.08.27 | 신규 | |
| 경기도 구리시 교문동 282-1 중앙하이츠티움 비동 1층 105호 | 2억 2,540만원 | 51% | 4억 6,000만원 | 2026.09.02 | 유찰 3회 |
| 경기도 구리시 갈매중앙로 16, 710동 18층1801호 (갈매동,구리갈매푸르지오) | 7억 9,240만원 | 30% | 11억 3,200만원 | 2026.09.03 | 유찰 1회 |
| 경기도 구리시 인창동 703 동원베네스트 104동 7층703호 | 6억 6,100만원 | 6억 6,100만원 | 2026.09.30 | 신규 | |
| 경기도 구리시 교문동 735-7 구리미래타워 10층1008호 | 5,047만원 | 51% | 1억 300만원 | 2026.09.30 | 유찰 3회 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 627-14 4층401호 | 3,259만원 | 66% | 9,500만원 | 유찰 7회 |
| 경기도 가평군 청평면 청평리 417 | 3,364만 7,000원 | 83% | 2억 19만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-6 3동 4층402호 | 4,939만원 | 66% | 1억 4,400만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8 이노빌 105동 2층202호 | 6,860만원 | 66% | 2억원 | 유찰 3회 |
| 경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호 | 7,000만원 | 30% | 1억원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 평슬라브지붕
지하2층 지상15층 업무시설(오피스텔) 지2층 47.72㎡ 지1층 351.45㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 6,655만 1,650원 ~ 7,354만 8,360원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2022.09.13
2022.9.13.압류
배당요구종기일 2025-07-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 구리시 수택동 419-21