서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호
서울중앙지방법원경매9계2025타경103724물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호
지번 서울특별시 중구 묵정동 35
힐스테이트남산 101동 지 · 1층
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서울중앙지방법원경매9계2025타경103724물건 1
서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호
지번 서울특별시 중구 묵정동 35
힐스테이트남산 101동 지 · 1층
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입지
가치
권리
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2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 40.32㎡ | - | 7억 700만원 | 35 | 힐스테이트남산 |
| 전유 | 40.32㎡ | - | 7억 700만원 | 35 | 힐스테이트남산 |
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배당요구종기일 2025-11-17
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중구 장충동2가 소재 "충무초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동 국대학교 후문을 중심한 근린생활시설 및 소규모 아파트, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 도보가능 거리에 지하철3,4호선 "충무로역" 및 다 수의 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상5층 건물 내 지1층 비111호,비112호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 기호 1,2 공히 공부상 근린생활시설, 현황 공실 상태임. 5) 본건 기호 1,2 소재 건물 내 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 주차장 등 되어있음. 6) 2필 일단의 완경사지 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) -묵정동 35 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 고도지구(2024-06-27)(28m 이하), 지구단 위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대, 지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.)), 서울도심 -충무로5가 92 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11- 24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,아파 트,연립,다세대, 지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.)), 서울도심. 9) 없 음. 10) -임대관계는 미상임. -기타사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 1층109호 | 7억 707만원 | 49% | 13억 8,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 중구 신당동 251-73 7층702호 | 2억 5,400만원 | 2억 5,400만원 | 2026.09.03 | 신규 | |
| 서울특별시 중구 남대문로5가 827 남산트라팰리스 3층303호 | 17억 6,000만원 | 20% | 22억원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호 | 4억 1,440만원 | 20% | 5억 1,800만원 | 2026.09.09 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비101호 | 10억 710만원 | 49% | 19억 6,700만원 | 2026.09.10 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 관악구 법원단지5라길 3, 5층502호 (신림동,로얄하이츠) | 1,065만원 | 93% | 1억 5,500만원 | 유찰 15회 |
| 서울특별시 동작구 대방동 384-2 엘리시아 1동 2층202호 | 5,328만 3,000원 | 87% | 3억 9,700만원 | 유찰 9회 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 632-30 1층101호 | 1억 321만원 | 59% | 2억 5,200만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층604호 | 1억 816만원 | 36% | 1억 6,900만원 | 유찰 7회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 646-317 대림아트빌 3층301호 | 1억 3,248만원 | 36% | 2억 700만원 | 유찰 5회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(아파트-소형주택) 지3층 1,485.52㎡ 지2층 1,332.9㎡ 지1층 2,426.13㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4억 7,972만원 ~ 5억 3,022만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2025-11-17
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 중구 묵정동 35