부산광역시 남구 용호동 300-1 중경맨션 2층201호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 평가대상 물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '용호초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 4) 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 인접지와 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임. 7) 평가대상 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 8) (1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2025-06-18)<도시 및 주거환경정비법> (2) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 기타공원시설(가로공원B)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-409)(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2025-06-18)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미상 기 타 : 없음.